Flip: Łódź, Zbaraska 14
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Zbaraska 14 w Łodzi kupiono 30.04.2024 za 247 000 zł (6 562 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 370 000 zł (9 830 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
6 562
247 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
9 830
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 268
123 000 zł · 49,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 396,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 108 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 562 zł/m²sprzedaż 9 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →