Flip: Łódź, Wyższa 39
27 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Wyższa 39 w Łodzi kupiono 07.07.2023 za 155 000 zł (5 762 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 255 000 zł (9 480 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
5 762
155 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
9 480
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
100 000 zł · 64,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 79 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 762 zł/m²sprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024169 → 227 tys. zł+59+34,7%27 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż
05.2018127 → 218 tys. zł+91+71,7%36 m²3,8 mies.9 p.
10.201099 → 114 tys. zł+15+15,0%27 m²3,8 mies.1 p.