Flip: Łódź, Wyższa 25/27
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wyższa 25/27 w Łodzi kupiono 12.01.2022 za 214 000 zł (5 762 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 228 000 zł (6 139 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
5 762
214 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
6 139
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
14 000 zł · 6,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 25 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 762 zł/m²sprzedaż 6 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022206 → 214 tys. zł+8+3,9%37 m²1,6 mies.1 p.