Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 6
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Władysława Umińskiego 6 w Łodzi kupiono 15.09.2021 za 220 000 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 258 000 zł (5 869 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
5 005
220 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
5 869
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
38 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 148,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 30 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018113 → 136 tys. zł+24+20,9%36 m²45,0 mies.parterodsprzedaż