Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 4A
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Władysława Umińskiego 4A w Łodzi kupiono 02.11.2024 za 280 000 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 430 000 zł (9 831 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2024, zł/m²
6 401
280 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
9 831
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 106,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 158 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 401 zł/m²sprzedaż 9 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017118 → 130 tys. zł+12+10,2%36 m²28,5 mies.parterodsprzedaż