Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 3
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Władysława Umińskiego 3 w Łodzi kupiono 06.09.2017 za 122 500 zł (3 445 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 245 000 zł (6 890 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
3 445
122 500 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
6 890
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 445
122 500 zł · 100,0%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 458 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 39 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 445 zł/m²sprzedaż 6 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →