Flip: Łódź, Władysława Broniewskiego 99
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 99 w Łodzi kupiono 25.06.2020 za 175 000 zł (4 379 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 197 000 zł (4 930 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
4 379
175 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
4 930
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
22 000 zł · 12,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 14 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 379 zł/m²sprzedaż 4 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026255 → 320 tys. zł+65+25,5%37 m²16,0 mies.3 p.
06.2019138 → 210 tys. zł+72+52,2%37 m²5,0 mies.1 p.
08.2017116 → 176 tys. zł+60+51,7%37 m²2,8 mies.1 p.
12.2013127 → 120 tys. zł−7−5,5%40 m²15,7 mies.1 p.