Flip: Łódź, Władysława Broniewskiego 109
27 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 109 w Łodzi kupiono 21.12.2023 za 175 000 zł (6 406 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 215 000 zł (7 870 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
6 406
175 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
7 870
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
40 000 zł · 22,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 98,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 37 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 406 zł/m²sprzedaż 7 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025207 → 272 tys. zł+65+31,4%37 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025235 → 360 tys. zł+125+53,2%36 m²2,8 mies.2 p.
06.2024255 → 330 tys. zł+75+29,4%38 m²1,5 mies.1 p.
08.2022167 → 175 tys. zł+8+4,8%27 m²1,1 mies.parter
08.2020153 → 209 tys. zł+56+36,9%38 m²1,3 mies.1 p.
06.2020170 → 153 tys. zł−17−10,2%38 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018126 → 160 tys. zł+34+27,0%37 m²3,0 mies.2 p.
10.2015140 → 146 tys. zł+6+4,3%38 m²5,4 mies.1 p.
02.2014111 → 158 tys. zł+47+42,3%38 m²10,7 mies.1 p.