Flip: Łódź, Tatrzańska 99
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 99 w Łodzi kupiono 07.06.2023 za 249 000 zł (6 871 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 313 000 zł (8 637 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 871
249 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
8 637
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
64 000 zł · 25,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 53 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
105 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 871 zł/m²sprzedaż 8 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →