Flip: Łódź, Tatrzańska 91
40 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Tatrzańska 91 w Łodzi kupiono 11.10.2022 za 208 000 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 230 000 zł (5 746 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
5 196
208 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
5 746
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
550
22 000 zł · 10,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 17 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 196 zł/m²sprzedaż 5 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →