Flip: Łódź, Tatrzańska 88
55 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Tatrzańska 88 w Łodzi kupiono 12.10.2018 za 218 000 zł (3 949 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 247 000 zł (4 474 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2018, zł/m²
3 949
218 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
4 474
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
29 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 47 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 949 zł/m²sprzedaż 4 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →