Flip: Łódź, Tatrzańska 108
27 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Tatrzańska 108 w Łodzi kupiono 25.08.2020 za 155 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 175 000 zł (6 439 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
5 703
155 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
6 439
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
736
20 000 zł · 12,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 21 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 703 zł/m²sprzedaż 6 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021130 → 181 tys. zł+51+39,2%27 m²14,0 mies.4 p.
08.2016103 → 151 tys. zł+48+46,6%38 m²4,7 mies.3 p.