Flip: Łódź, Śląska 45
87 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Śląska 45 w Łodzi kupiono 29.06.2023 za 850 000 zł (9 767 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 900 000 zł (10 341 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
9 767
850 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
10 341
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
50 000 zł · 5,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -80 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 9 767 zł/m²sprzedaż 10 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →