Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 19
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 19 w Łodzi kupiono 23.02.2021 za 190 000 zł (5 231 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 280 000 zł (7 709 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
5 231
190 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
7 709
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 478
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 68 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 231 zł/m²sprzedaż 7 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021185 → 277 tys. zł+92+49,7%36 m²3,7 mies.2 p.
11.2012115 → 150 tys. zł+35+30,4%38 m²4,3 mies.1 p.