Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 17
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 17 w Łodzi kupiono 25.04.2019 za 168 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 190 000 zł (4 524 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
4 000
168 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
4 524
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
524
22 000 zł · 13,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -2 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026225 → 255 tys. zł+30+13,3%42 m²2,0 mies.4 p.
06.2021150 → 237 tys. zł+87+58,0%42 m²17,0 mies.3 p.
05.2012136 → 151 tys. zł+15+10,8%37 m²14,4 mies.3 p.