Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 15
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 15 w Łodzi kupiono 25.07.2024 za 260 000 zł (6 190 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 397 000 zł (9 452 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
6 190
260 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
9 452
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
137 000 zł · 52,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 136 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 190 zł/m²sprzedaż 9 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →