Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 11
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 11 w Łodzi kupiono 07.12.2020 za 198 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 320 000 zł (7 251 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
4 487
198 000 zł
Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²
7 251
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
122 000 zł · 61,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 212,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 100 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 7 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019180 → 247 tys. zł+67+37,2%44 m²4,5 mies.2 p.