Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 1
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 1 w Łodzi kupiono 14.01.2022 za 250 000 zł (5 617 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 300 000 zł (6 740 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
5 617
250 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
6 740
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 59 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 617 zł/m²sprzedaż 6 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020145 → 238 tys. zł+93+63,8%35 m²8,0 mies.4 p.
09.2016115 → 187 tys. zł+72+62,6%43 m²7,6 mies.parter