Flip: Łódź, Podhalańska 26
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Podhalańska 26 w Łodzi kupiono 13.12.2023 za 300 000 zł (5 520 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 400 000 zł (7 360 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
5 520
300 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
7 360
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 338,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 101 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 520 zł/m²sprzedaż 7 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →