Flip: Łódź, Podhalańska 2
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Podhalańska 2 w Łodzi kupiono 22.06.2022 za 195 000 zł (5 381 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 300 000 zł (8 278 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
5 381
195 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
8 278
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 897
105 000 zł · 53,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 93 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 381 zł/m²sprzedaż 8 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019200 → 278 tys. zł+78+39,0%47 m²5,5 mies.2 p.