Flip: Łódź, Podhalańska 14
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Podhalańska 14 w Łodzi kupiono 15.05.2024 za 230 000 zł (6 347 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 255 000 zł (7 036 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
6 347
230 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
7 036
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 40 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 347 zł/m²sprzedaż 7 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025255 → 367 tys. zł+112+43,9%36 m²6,4 mies.parter
04.2020135 → 180 tys. zł+45+33,3%37 m²14,0 mies.4 p.
12.2017105 → 175 tys. zł+70+66,7%38 m²7,0 mies.4 p.