Flip: Łódź, Lucjana Rydla 1
40 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Lucjana Rydla 1 w Łodzi kupiono 19.12.2022 za 197 000 zł (4 897 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 320 000 zł (7 954 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
4 897
197 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
7 954
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 057
123 000 zł · 62,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 1 362,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 122 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 897 zł/m²sprzedaż 7 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017120 → 120 tys. zł00,0%40 m²45,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2013125 → 120 tys. zł−5−4,0%40 m²16,0 mies.1 p.