Odsprzedaż: Łódź, Leopolda Staffa 6
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Leopolda Staffa 6 w Łodzi kupiono 06.03.2019 za 160 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 245 000 zł (6 709 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
4 381
160 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
6 709
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 327
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 37 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 6 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →