Flip: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 5
44 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 5 w Łodzi kupiono 12.11.2024 za 272 700 zł (6 196 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 390 000 zł (8 862 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 300 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
6 196
272 700 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
8 862
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 665
117 300 zł · 43,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 300 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 122 212 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 196 zł/m²sprzedaż 8 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023295 → 295 tys. zł00,0%44 m²13,8 mies.1 p.do weryfikacji