Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5 w Łodzi kupiono 23.04.2019 za 174 000 zł (4 796 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 244 000 zł (6 725 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2019, zł/m²
4 796
174 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
6 725
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
70 000 zł · 40,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 57 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 796 zł/m²sprzedaż 6 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021200 → 269 tys. zł+69+34,5%44 m²3,4 mies.2 p.
01.2021175 → 238 tys. zł+63+36,1%36 m²14,8 mies.1 p.
11.2019141 → 175 tys. zł+34+24,0%36 m²2,3 mies.1 p.