Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 6/10
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 6/10 w Łodzi kupiono 08.04.2025 za 279 000 zł (6 335 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 438 000 zł (9 946 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
6 335
279 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
9 946
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 610
159 000 zł · 57,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 170 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 335 zł/m²sprzedaż 9 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020193 → 289 tys. zł+96+49,7%44 m²5,1 mies.6 p.