Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 3A
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 3A w Łodzi kupiono 01.02.2019 za 150 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 255 000 zł (5 772 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
3 395
150 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
5 772
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 377
105 000 zł · 70,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 80 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 395 zł/m²sprzedaż 5 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →