Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 3
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 3 w Łodzi kupiono 31.03.2022 za 220 000 zł (6 335 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 280 000 zł (8 062 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 335
220 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
8 062
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 50 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 335 zł/m²sprzedaż 8 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023280 → 330 tys. zł+50+17,9%35 m²10,1 mies.2 p.