Odsprzedaż: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 2
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 2 w Łodzi kupiono 13.03.2023 za 350 000 zł (7 334 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 410 000 zł (8 592 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
7 334
350 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
8 592
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
60 000 zł · 17,1%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -18 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 7 334 zł/m²sprzedaż 8 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020310 → 369 tys. zł+59+19,0%50 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018202 → 310 tys. zł+108+53,5%50 m²12,9 mies.2 p.