Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 1A
43 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 1A w Łodzi kupiono 19.12.2019 za 192 500 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 204 000 zł (4 716 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
4 450
192 500 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
4 716
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
266
11 500 zł · 6,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 450 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021155 → 265 tys. zł+110+71,0%43 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż