Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 14/18
54 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 14/18 w Łodzi kupiono 28.09.2023 za 285 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 517 000 zł (9 583 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
5 283
285 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
9 583
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 300
232 000 zł · 81,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 148,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 202 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 9 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →