Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 8
47 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 8 w Łodzi kupiono 05.02.2019 za 170 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 206 000 zł (4 363 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
3 600
170 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
4 363
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
36 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 295,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 28 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →