Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 7
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 7 w Łodzi kupiono 20.12.2017 za 135 000 zł (3 725 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 152 000 zł (4 194 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
3 725
135 000 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
4 194
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
17 000 zł · 12,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 8 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 725 zł/m²sprzedaż 4 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →