Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 18
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 18 w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 235 000 zł (4 977 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 324 000 zł (6 862 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
4 977
235 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
6 862
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
89 000 zł · 37,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 44 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 977 zł/m²sprzedaż 6 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →