Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 15
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 15 w Łodzi kupiono 06.08.2025 za 291 800 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 352 000 zł (7 454 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 200 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
6 180
291 800 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
7 454
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
60 200 zł · 20,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 200 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -21,3%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 122 448 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 180 zł/m²sprzedaż 7 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026180 → 357 tys. zł+177+98,3%36 m²10,8 mies.2 p.