Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 1
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 1 w Łodzi kupiono 06.06.2020 za 170 000 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 265 000 zł (7 312 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2020, zł/m²
4 691
170 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
7 312
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
95 000 zł · 55,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 80 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 691 zł/m²sprzedaż 7 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →