Flip: Łódź, Juliana Ejsmonda 6
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 6 w Łodzi kupiono 01.02.2024 za 274 000 zł (6 157 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 480 000 zł (10 787 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
6 157
274 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
10 787
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 629
206 000 zł · 75,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 216 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 157 zł/m²sprzedaż 10 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018153 → 222 tys. zł+69+45,1%46 m²5,3 mies.3 p.