Flip: Łódź, Juliana Ejsmonda 2A
46 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 2A w Łodzi kupiono 11.05.2018 za 175 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 24.09.2018 za 235 000 zł (5 092 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2018, zł/m²
3 792
175 000 zł
Sprzedaż 24.09.2018, zł/m²
5 092
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 300
60 000 zł · 34,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 55 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 792 zł/m²sprzedaż 5 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →