Flip: Łódź, Henryka Rodakowskiego 8
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 8 w Łodzi kupiono 30.01.2023 za 240 000 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 285 000 zł (7 688 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
6 474
240 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
7 688
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
45 000 zł · 18,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 18 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
103 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 474 zł/m²sprzedaż 7 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026285 → 320 tys. zł+35+12,3%37 m²33,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2016105 → 125 tys. zł+20+19,1%37 m²7,0 mies.4 p.