Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 75
40 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 75 w Łodzi kupiono 10.01.2024 za 245 000 zł (6 128 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 250 000 zł (6 253 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
6 128
245 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
6 253
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
125
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 5 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 128 zł/m²sprzedaż 6 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →