Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 71/73
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 71/73 w Łodzi kupiono 12.04.2021 za 168 500 zł (4 687 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 197 000 zł (5 480 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
4 687
168 500 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
5 480
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
793
28 500 zł · 16,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 276,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 25 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 687 zł/m²sprzedaż 5 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017100 → 118 tys. zł+18+18,0%36 m²3,5 mies.4 p.
08.2016125 → 160 tys. zł+35+28,0%52 m²2,5 mies.2 p.
12.2015108 → 116 tys. zł+8+7,4%36 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż