Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 64
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 64 w Łodzi kupiono 23.06.2022 za 262 500 zł (5 559 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 374 000 zł (7 920 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
5 559
262 500 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
7 920
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
111 500 zł · 42,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 153,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 123 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 559 zł/m²sprzedaż 7 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201784 → 92 tys. zł+8+9,5%29 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2013140 → 152 tys. zł+12+8,6%47 m²1,6 mies.1 p.