Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 46
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 46 w Łodzi kupiono 30.07.2021 za 255 000 zł (4 860 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 380 000 zł (7 242 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
4 860
255 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
7 242
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
125 000 zł · 49,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 209,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 143 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
105 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 860 zł/m²sprzedaż 7 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016105 → 145 tys. zł+40+38,1%36 m²3,0 mies.3 p.