Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 72A
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 72A w Łodzi kupiono 07.03.2025 za 295 000 zł (8 012 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 323 000 zł (8 772 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
8 012
295 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
8 772
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
28 000 zł · 9,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 11 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 8 012 zł/m²sprzedaż 8 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →