Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 70A
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 70A w Łodzi kupiono 08.10.2020 za 190 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 246 000 zł (5 601 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
4 326
190 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
5 601
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
56 000 zł · 29,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 39 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 5 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →