Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 53
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 53 w Łodzi kupiono 21.07.2022 za 184 000 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 225 000 zł (6 919 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
5 658
184 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
6 919
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
41 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 474,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 33 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 658 zł/m²sprzedaż 6 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020250 → 357 tys. zł+107+42,8%55 m²8,6 mies.2 p.
08.2015135 → 110 tys. zł−25−18,3%43 m²33,0 mies.parterodsprzedaż