Flip: Łódź, Deotymy 12
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Deotymy 12 w Łodzi kupiono 24.08.2023 za 219 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 339 000 zł (8 978 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
5 800
219 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
8 978
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
120 000 zł · 54,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 169,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 88 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026255 → 385 tys. zł+130+51,0%37 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
03.2016159 → 128 tys. zł−31−19,2%36 m²40,1 mies.3 p.odsprzedaż