Flip: Łódź, Bolesława Leśmiana 1
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 1 w Łodzi kupiono 09.05.2019 za 193 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 226 000 zł (5 047 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 310
193 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
5 047
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
33 000 zł · 17,1%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 5 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018111 → 150 tys. zł+39+35,1%37 m²4,8 mies.parter