Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 8
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 8 w Łodzi kupiono 26.10.2021 za 170 000 zł (6 353 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 235 000 zł (8 782 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
6 353
170 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
8 782
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 429
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 1 015,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 52 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 353 zł/m²sprzedaż 8 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026217 → 300 tys. zł+83+38,3%36 m²5,5 mies.2 p.
03.2021148 → 262 tys. zł+114+77,0%35 m²6,1 mies.3 p.
03.2020145 → 157 tys. zł+12+8,3%27 m²1,7 mies.1 p.
02.2020129 → 175 tys. zł+46+35,7%27 m²14,8 mies.4 p.
08.201696 → 138 tys. zł+42+43,8%36 m²5,7 mies.3 p.
07.2016107 → 140 tys. zł+33+30,8%36 m²3,4 mies.parter
02.201598 → 130 tys. zł+32+32,7%36 m²3,3 mies.1 p.
06.2011140 → 144 tys. zł+4+2,9%36 m²13,7 mies.2 p.
05.2011102 → 94 tys. zł−8−7,8%27 m²15,8 mies.parter