Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 3
33 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 3 w Łodzi kupiono 19.01.2023 za 180 000 zł (5 384 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 190 000 zł (5 684 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 384
180 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
5 684
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 7 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 384 zł/m²sprzedaż 5 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →